摘要：随着租赁行业的扩大化发展，不仅在规模上有所扩大，而且在复杂性方面也有所增加，原先使用的租赁国际会计准则已经无法满足新时期下租赁行业的发展，逐渐显露出越来越多的问题。针对于此，新租赁国际会计准则出现在人们的视野之中，并与2019年1月1日正式施行，尽管在新租赁会计准则中纠正了以往准则中的部分问题，但是新准则仍然存在一些问题，为此，本文围绕新租赁国际会计准则进行相关方面的探讨与研究，以此来明确这一方面的内容。

　　关键词：租赁；国际；会计；准则

　　一、前言

　　租赁行业诞生于二十世纪五十年代，伴随着金融租赁公司的大幅涌现，逐渐形成了时代发展趋势，越来越多的企业开始接受融资租赁。自此，除了银行信贷外，融资租赁已经一跃而成为第二大融资方式，并在财务报表中占据着越来越重要的位置。由于任何一个行业的发展都需要相对应的政策给予支持、规范等方面的作用，因此，租赁行业的发展是需要租赁国际会计准则来发挥作用，但是随着租赁行业的进一步发展，原先实行的租赁国际会计准则已经无法满足租赁行业的发展，不断暴露出诸多问题，为此，新租赁国际会计准则于2016年初颁布，针对以下内容做出了一定程度的修改：长期短期租赁、售后回租的确认原则与计量方法。需要注意的是，尽管取得了一定的进步，但是新租赁国际会计准则仍然存在一定的问题，这一方面的改革和完善仍面临一定的困难。

　　二、新租赁国际会计准则推行之后带来的意义分析

　　新租赁国际会计准则是建立在租赁国际会计准则的基础上进行了修改，在推行新租赁国际会计准则之后，对于租赁行业的发展还是具有不少的意义，为此，这一章节首先对新租赁国际会计准则的意义进行探讨，在明确这一方面内容的基础上为后续的研究而奠定基础。

　　(一)“使用权模型”更加符合资产和负债的定义

　　资产和负债是企业发展的关键，资产的确认一般取决于企业实际控制获得的收益，而非法律意义上的所有权。与之相对应，租赁过程中出租人的权利在于控制自己出租资产获取的租金以及相应的利益，承租人的权利在于控制资产使用权以及所获取的收益。由此可见，无论是出租人还是承租人都应该确认一项资产，同时考虑到承租人具有支付未来租金的现时义务，因此也需确认一项负债。根据新租赁国际会计准则来看，对于以往采用的“所有权模型”，要求在经营租赁资产时进行资本化处理，这样有助于提高会计准则的准确性，使得新租赁国际会计准则显露出严谨、协调等方面的特点。

　　(二)“两租合一”思想能够为决策者提供真实有效信息

　　在未实行新租赁国际会计准则之前，“两租划分”思想较为普遍，导致企业在经营租赁过程中只需要每期确认租金费用即可，不需要在资产负债表上反映出这一过程中形成的资产与负债。但是这一做法在一定程度上会隐藏部分资产与负债，无形中掩盖了企业真实的财务杠杆，不仅有可能引发会计信息失真的问题，还可能会影响正确决策的落实，而在新租赁国际会计准则中提出了“两租合一”的思想，在这一思想引导之下开展的租赁业务，在很大程度上能够避免企业滥用经营租赁来美化财务状况，从而确保企业的资产与负债得以充分披露。在此基础上为相关的决策者提供更为真实的信息，从而做好有关于企业的决策。

　　(三)单一的会计处理方法提高了会计信息的可比性

　　在未实行新租赁国际会计准则之前，租赁准则对经营租赁和融资租赁的划分较为模糊，导致相关人员只能凭主观进行判断。正是因为如此，在实际的操作过程中，有关于租赁方面的交易很容易被人操控，比如说模糊合同条款，而在新租赁国际会计准则之中，采用了单一使用权模型，这一模型要求统一承租人会计处理方法，不再使用主观判断标准，通过这一形式的采取，不仅完善了对经营租赁和融资租赁的划分标准，又在一定程度上弱化了企业操作财务报表的行为，使得企业财务信息更加真实可比，进而使得财务信息更好的服务与企业的发展。

　　三、新租赁国际会计准则存在的问题研究

　　新租赁国际会计准则尽管能够为租赁行业带来一定的发展意义，但依然需要不断完善。为此，本章节对就针对准则中存在的问题展开探讨。

　　(一)“两租合一”思想不符合实质重于形式的会计原则

　　租赁行业由经营租赁和融资租赁两方面组成，后者具有融资的经济实质，而前者还尚未明确。结合“实质重于形式”的原则来看，承租人进行核算时需要采用两种不同的会计处理方法。但在新租赁国际会计准则之中，提出的是“两租合一”的思想，要求在租赁中统一进行会计处理，由此可见，是与新租赁国际会计准则相违背，因而成为新租赁国际会计准则的一个问题。

　　(二)对租赁行业的成长带来一定的阻碍作用

　　新租赁国际会计准则采用的是“所有权模型”，这样会导致两张资产负债表中同时会出现一项租赁资产的信息，引发企业资产总额虚增，导致企业高估自身所拥有的资产，严重违背了会计谨慎性原则。与此同时，新租赁国际会计准则的推行，会在一定程度上阻碍租赁行业的发展。首先，若经营租赁丧失了表外融资的优势，会导致承租人面临较高的资产负债率；其次，另一方面，失去经营租赁优势的企业将会面临更大的融资压力，在一定程度上阻碍了中小企业的进步与发展。

　　四、完善租赁国际会计准则的思考探讨

　　在各自明确新租赁国际会计准则实施以后会带来的意义以及存在的问题这两方面内容之后，可以看出，这一方面的改革与完善需要长期持续的进行，且难以保证新规则一旦实施就能够万事大吉，那么，在日后的发展道路中应该如何去完善租赁国际会计准则呢？本章节就对此进行思考并提出一些意见，以作参考。

　　(一)建立健全租赁会计的信息披露制度，充分发挥制度的保障作用

　　随着经济全球化的迅猛发展，各个国家之间的交流、合作、互动等趋向于多样化，尤其以经济为主的活动越来越趋向于全球化，呈现出相互联系、相互依存的态势。其中，推行会计准则有利于消除“语言”上的障碍和成本，而租赁行业的租赁国际会计准则的完善，所能采取的第一个措施就是规范租赁会计的信息披露制度，充分发挥制度的保障作用，从而促进整体发展。正所谓没有规矩不成方圆，是否具备一个健全的制度所导致的结果完全不可同日而语。尽管新租赁国际会计准则对于承租方借表面融资来掩盖真实财务杠杆的问题进行了解决，但还远未达到保障会计信息足够真实可靠的目的。主要原因在于会计信息披露的透明程度不足。为此，租赁国际会计准则在完善过程中是需要规范租赁会计的信息披露制度，在会计信息披露制度的保障作用之下促使会计信息能够达到真实可靠的原则。

　　(二)保障国际会计准则理事会内部成员多元化，保证信息披露真实

　　租赁行业在不同的国家是有不同程度的发展，比如说新兴经济体的国家，租赁行业的起步是较晚的，而在发展中国家当中，中小企业面临更加严峻的融资压力，针对于此，在租赁国家会计准则的制定过程中，让更多的发展中国家参与到国际准则的制定之中去，在保障国际会计准则理事会内部成员多元化的基础上来根据实际的发展情况来制定租赁国际会计准则，以此来促进国际租赁行业得到可持续的健康稳定发展。与此同时，在租赁国际会计准则的完善过程中，一方面，必须严格要求会计人员的职业素质，通过规范会计人员的行为准则，促使相关工作的开展质量能够得到有效提高；另一方面，通过完善考核监管体系来加强监督力度，在此作用之下保障会计信息披露的充分性和真实性，从而充分发挥租赁国际会计准则的实际意义。

　　五、结束语

　　新租赁国际会计准则将在不久之后全面推行，而对这一准则要从辩证的角度去思考，从而促进整体的进步与发展。