上世纪八十年代，我国成立了第一家融资租赁公司，随着时代的发展，几经变迁，金融租赁在我国已经历经三十多年的考验。社会的进步，经济的发展，引导着我国的金融租赁相关的企业向着规范发展。尤其是在2007年以来，在中国银监会颁布修订的金融租赁公司管理办法的指导下，我国的金融租赁行业有了更科学、更合理也更行之有效的行业标准和前进方向的指明灯，在这种历史机遇下，整个金融租赁行业快速蓬勃发展，开创了金融租赁的新纪元，具有“跨时代”的意义，可以说是行业的里程碑。但随着时代的发展，金融租赁所服务的规模以及范围越来越大，服务方式也更加的复杂多样，在这种背景下，已有的租赁会计模型之于整个行业，无论是经营还是融资，其租赁所涉及的划分的方法以及划分标准随之出现一系列问题。而金融危机的爆发，更是将隐藏在会计准则背后的弊端曝露在人们眼前，而人们危机意识的增强也在促进着金融租赁行业向着更好的方向发展。因此，国际会计准则理事会在各方面的压力下，修订并颁布了新租赁国际会计准则，而这一新准则的颁布与实施，必将影响着我国的金融租赁行业的发展方向和发展进程，这对于刚刚起步不久，尚未发展成熟甚至还处于初级阶段的我国的金融租赁行业来说，无疑是一项巨大的挑战。

　　一、国际会计租赁准则修订的背景

　　国际会计租赁准则最早发布于1982年，有国际会计准则理事会制定发布，在经受了市场和人民的考验后，分别于1994年和1997年对其中部分内容进行了增删修改，然而，尽管如此，该准则的制定和实施仍然存在不尽合理的地方，而其弊端最终严重影响了世界经济的发展。

　　世界金融危机的爆发，让这个本就存在不足的会计租赁准则饱受人们的非议，鉴于此，国际会计准则理事会于2010年发布了《租赁（征求意见稿2010）》，在接受人民的建议和意见之后，修改并于2016年发布了新的国际会计租赁准则。

　　二、修订后国际租赁准则的主要内容

　　1.对于租赁类型的划分

　　新准则施行后，将不再对租赁的种类进行划分，也就是说，金融租赁业务中，将不会再出现“融资”和“经营”的区分，因此，承租方在进行租赁行为获得的资产都将在资产负债表中加以说明，该处理方法与原有的租赁准则有较大出入。

　　2.承租人的会计处理

　　在现行的新的准则中，承租方的会计处理方式发生了很大的变化。以前的不需要租赁资产不需要在资产负债表中体现，而在实施新的准则后，租赁资产归于负债资产，这将使承租方负债率上升，致使其相关的收益指标下降，从而极大地减少了利润的操纵空间。同时，该准则的实施也将有利于提高公司财产透明度，便于人们的监督。

　　三、租赁准则新变化的影响

　　1.承租方

　　上文已经说过，在新的国际会计租赁准则中，原本独立于承租方报表之外的租赁资产，现在要归于资产负债表中，这无疑将提高承租方的负债率，而受负债的影响，利润报表中的利润率也会相应降低，负债率升高，资产的流动率下降，整个过程下来，将影响到承租人的偿债能力；而资金的周转率也会随之下降，进而影响承租方对于资金的管理能力。同时，较低的资产回报率也将严重影响到承租方获取利益的能力。这将从根本上影响到承租方是否继续通过租赁获得资产。

　　2.出租方

　　我国的金融租赁行业刚起步不久，正处于发展的初级阶段，从业的人员忙于拓展业务而疏于对会计租赁准则的研究。新推行的准则将严重影响到承租方获取租赁资产的主观愿望，减少金融租赁的业务量，极为不利于我国金融租赁行业的发展。

　　四、应对策略

　　1.我国会计准则制定机构

　　深入研究新的国际会计租赁准则，分析具体变化以及将会产生的影响，结合我国的国情，制定一套我们自己的、多方共赢的会计租赁准则。也要适应准则的变化，企业应时刻掌握准则变化的新动态，并适时对企业财务人员和审计人员进行培训。

　　2.出租方

　　对出租方而言此次准则修订将对租赁业的发展产生重要影响，这里不再细谈。根据征求意见稿，租赁的定义范围缩小。如：银行系的融资租赁实质做的是贷款，就按照贷款来处理；厂商租赁实质上做的是销售业务，就按照信用销售处理。因此，这些业务的会计处理将不再适用租赁准则。

　　3.承租方

　　权衡利弊，以利益最大化为原则，合理选择融资方式，统筹公司的长远发展。对承租方而言依赖经营租赁的承租企业需要在报表中增加对相关资产和负债的披露，由此会使其资产负债率增加，资产收益率降低，影响其后续融资和偿债能力。这种变化对航空运输业和建筑业影响较为明显。在此情况下，企业可以考虑融资租赁或直接购买的方式，对比各种策略的成本或收益，选择最佳方式取得所需资产。

　　五、结束语

　　金融租赁行业的发展变化是大势所趋，我们应顺应世界潮流，在深入研究新的国际会计租赁准则的基础上，结合我们国家的实际情况，制定具有中国特色的会计租赁准则，促进我国金融租赁行业的规范、长远发展。（作者单位为民生金融租赁股份有限公司）

　　来源：今日财富 2017年12期

　　作者：王少杰