随着现代经济的不断发展，房地产事业也越来越繁荣，房地产广告设计论文的写作也日趋见长，这是可喜的现象，毕业论文其实是对毕业生学习的检验和考核，今天学术参考网的小编就来和大家一起欣赏房地产广告设计毕业论文的范例。

　　第1篇：中国地方传统文化元素在房地产广告设计中的应用探讨

　　1.引言中国城市房地产广告发展情况概述

　　商业广告的发展离不开地方经济的繁荣，一个城市的经济越发达，它的广告发展就越迅猛。房地产业属于资本密集型行业，有着很大的利润增值空间，从而在资金上为广告业的发展提供了有利环境。作为中国广告行业的重要组成部分，内地的房地产广告主要兴起于改革开放的前沿阵地——珠三角地区，特别是广州和深圳发展尤为成熟。该地区在国内较早实行了市场竞争机制，而广告营销正是商品竞争的有效手段。在吸收借鉴中国香港、中国台湾及日本的房地产广告风格的同时，较早将产品广告的概念导入到房地产广告营销策划中，并且成功打造了众多知名楼盘，例如广州的丽江花园、奥林匹克花园、白云高尔夫花园，深圳的云深处、百仕达花园、万科金色家园等项目都是内地房地产业发展初期的经典案例，为其他城市借鉴和效仿。

　　中国经济的发展中心转移到长三角地区之后，上海、杭州等地的房地产广告发展迅猛，国内房地产广告逐渐形成具有不同风格的区域化特征。广州汇聚了大量的流动人口，现代移民仍在不断涌入，因较早受到中国香港、日本的影响，非常注重概念，风格呈多元化趋势；深圳也是一个移民城市，聚集了大量高素质人才和大量商客，改变了深圳原本的文化基础，更加强调时尚元素，渲染现代生活；杭州地处江南水乡，文化底蕴深厚，在形式上更加注重意境的表现；上海作为历史性国际大都市，更加注重国际语言和传统文化的综合运用；北京房地产项目的总体品质逐渐提高，由于商业地产概念随着港资的引入，在不同程度上受广州房地产广告的影响较大，强调概念，出现了以SOHO为代表的具有现代风格的楼盘广告。

　　中国房地产在概念上虽然不断创新，但是在广告上缺乏类系感，缺乏统一的创意概念，造成广告的支离破碎，无法令目标受众对楼盘品牌形象产生完整的认知。另外，很多广告在表现的形式和内容上与房地产项目脱节严重，名不副实、言过其实的广告在房地产界比比皆是，不实的广告对于房地产持续升温和泡沫扩大在很大程度上起着推波助澜的作用。在物质生活日益丰富的今天，人们对文化生活的追求更加迫切。中国民众的安居需求离不开房地产业的健康发展，房地产在满足人们住房需求的同时也承载着人们对居住文化的需求。如何在传达房地产功能的同时传播中国特有的居住文化，满足当下中国民众的文化需求，并且推动中国房地产业持续健康发展，是时下房地产广告业界的使命。

　　2.中国地方传统居住文化在房地产广告设计定位及表现形式中的影响

　　2.1中国地方传统居住习惯分析

　　理想居住空间的获取，是人类改善自然生存环境的必然结果，不同的地理条件产生不同的文明，而不同的文明又具有各自独特的居住习惯和居住文化。居住民俗，指一个国家、民族或地域的广大民众在居住活动中所创造、享用和传承的属于本群体独特的民俗习惯模式。如：新建居所的仪式、居所内外的摆设、居室的分配、住房之间的协调等。

　　中国民居建筑在漫长的历史演化过程中，受到各个时期不同生产水平、民族类型、自然条件等因素的影响，发展成为各具特色的民居类型。具体可归纳为社会因素和自然因素两大类。自然因素主要是地理位置、地形地貌、气候条件、材料资源等；社会因素包括社会意识、民族差异、宗教信仰和风俗习惯等。中国幅员辽阔、民族众多，居住习惯千差外别，因此居住类型也就丰富多样。

　　2.2中国地方传统民居类型分析

　　中国原始初民的居住方式经历了两个阶段。第一阶段是利用天然空间：主要是穴居和巢居，最基本的特点是利用天然的空间，经过适当加工，作为避风雨、避群害的栖息之所。第二阶段是人造住房：主要有半穴式、石室、井干式、干栏式和竹木结构五种风格类型。

　　自然条件深刻影响着居住方式的选择。北方气候寒冷干燥，多在地面修建土木结构或石木结构的房屋。南方气候炎热潮湿，多采用干栏式建筑，房屋悬空构建在木柱之上，楼下养牲畜，楼上住人。中国民居大体形成了四合院、客家围楼、窑洞和一颗印四种类型。

　　以江南民居为例，其建筑形式深刻反映了当地的居住习俗和地域文化。江南地区历代属鱼米之乡，多为丘陵地貌，并且河流纵横，人口密度较大，耕地相对稀少，每家每户房屋上下双层或三层且紧密相依连成一片，极大解决了人们对住宅用地的需求。其建筑特色概括如下：

　　檐廊

　　建筑底层的屋檐和护栏联合构成檐廊结构，可以开设商铺满足人们的消费需求，也是茶余饭后休闲娱乐的绝佳场所。

　　马头墙

　　江南民居整体相连，一家房屋起火后在风势的作用下极易蔓延开来，因此在每户之间修建隔墙阻拦火源，翘首飞檐的构造外形酷似马头。

　　二层楼

　　江南民居多为二层楼，底层是砖结构，上层是木结构，主要功能用于防潮，也可以在沿河有限空间扩张居住面积。

　　吊脚楼

　　依山傍水而建，一般分上下两层，下层是悬挑在水面的延伸空间，底部架设立柱支撑上层构造的荷载，形成双层重檐的独特风格。

　　粉墙黛瓦

　　粉白的墙、青黑的瓦，主要起到美观和放水的作用。江南民居用色空灵、平淡，呈现出一种无色之美。

　　公共码头

　　也叫作埠头，主要满足人们汲水、洗涤、停泊的功能需要，也便于火灾发生时就近取水之用。

　　2.3中国地方传统居住文化对房地产广告设计定位的影响

　　功能是建筑的骨骼，文化是建筑的皮肤。中国房地产广告的发展经历了由过去单纯对楼盘实用功能硬性传达到品牌文化整合传播的演变，而房地产项目品牌文化实质上就是该项目居住文化的综合体现，居住文化又反映了当下中国社会的生活方式。在欧陆文化盛行中国房地产界的同时，中国传统文化特别是地方居住民俗也开始深刻影响着中国的房地产的发展方向。房地产项目的规划和建筑风格上在满足当下使用功能的同时开始广泛吸收传统民居的风格特点，并且在项目的品牌文化上也开始努力挖掘中国传统居住文化的精髓。中国地方传统居住文化直接影响了房地产广告设计的整体定位，具体表现在项目名称、主题广告语和广告文案都开始呈现古风之韵。

　　在钢筋混凝土与玻璃幕墙围城的今天，中国人骨子里还是忘不了榆荫环绕的庭院，曲径通幽的古巷和沧桑斑驳的粉墙。中式风格始终都是一座城市文化底蕴的见证，在欧式靡靡之风盛行的当代，为中国房地产注入清新宜人的养分。中国城市的发展史悠远流长，并且久经战火硝烟的洗礼，从全国各地残存的寸砖片瓦之间，我们依稀能够触摸到曾经的繁华。楚地长沙，建城千年，为国内房地产界中式风格实践的佼佼者。金科地产在长沙倾力打造的东方大院是中国传统居住文化在当代住宅房地产中项目中体现的成功案例之一，该项目从传统中式院落和徽派建筑风格中获取灵感，并按照中国传统“四水归堂”的形式布局构筑而成，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。

　　2.4中国地方传统居住文化对房地产广告设计形式的影响

　　广告设计在满足传达功能的同时也传播着地方文化，如何在今天的商业广告中传播民族文化，实现商业与文化的双赢，是每个有社会责任感的设计师永恒的课题。中国版图幅员辽阔、民族众多，不同的自然条件、地域文化和民族风俗都深刻地影响着各地的居住文化。房地产不仅推动了地方经济的持续增长，还是反映城市发展的名片，是城市文化的直接体现，房地产开发在注重商业利益的同时也要注重品牌文化的培育。各地的房地产发展实践证明，文化和商业是可以达到共赢的，文化的提升不仅可以直接转化为经济价值还可以实现价值的增值。挖掘地方传统居住文化，打造房地产文化品牌，并借此提升项目的竞争实力，已经成为多数房地产开发商、代理商和广告商共同的认知。

　　国家强盛需要文化，民族复兴需要文化，城市发展需要文化。地产与文化的结合是房地产顺应时代潮流的要求，文化作为一种营销手段逐渐成为当前房地产广告传播的主流。居住文化是地产文化的主体内容，体现了人们对理想生活方式的追求。不同的居住习俗造就了异彩纷呈的居住文化，同时也为地产文化的多样性创造了条件。因此，房地产广告在设计形式上也就显得更加丰富多彩。在现代国际主义和欧洲古典主义风格充斥中国房地产界的同时，受中国传统居住文化影响的各种中式风格的房地产项目开始雨后春笋般地在各地生根发芽。所谓一方水土养一方人，南北的地理差异导致了风格迥异的居住文化，正如人的性格，南方的中式房地产广告设计在形式上显得和风细雨，北方则显得雍容大气。

　　3.中国地方特色房地产广告设计表现形式探讨

　　3.1中国地方传统文化元素在房地产广告设计中的应用类型

　　中国历史源远流长，各种文学艺术、民间工艺类型异彩纷呈，传统文化元素资源非常丰富。纵观国内各地的中式房地产广告中传统文化元素的应用类型，概括起来主要有如下两种表现形式：

　　3.1.1中国传统视觉元素的直接应用

　　具体表现在对中国传统文化中各种视觉元素的简单复制上，例如房地产项目案名字体的书法篆刻表现，广告图形设计中传统图案的直接运用等。这种类型往往在广告设计中最容易表达，而且视觉效果立竿见影，因此不论是房地产商还是业主都容易理解和接受，是目前中式房地产广告界最普遍的一种设计手法。

　　3.1.2中国传统视觉元素的改良应用

　　具体表现在对各种传统视觉元素的改良和再造上，例如对某些传统视觉元素的局部使用或改造，或者结合当代文化元素组合再造等。这种类型在广告设计表现上要求设计师对传统文化的精神内涵有深刻的理解和认知，并且能够很好地结合项目特色和当代文化进行再创造，因此对传统文化元素是一种发展和升华。

　　在房地产项目的实际运作中，我们在做广告设计的时候对待传统文化元素往往是张冠李戴、东拼西凑，不假思索地信手拈来，没有对项目的品牌定位作深入剖析，究其原因既有市场环境的客观因素，也有设计师自身的文化修养因素。中国传统文化元素的具体应用涉及到我们对中国传统文化正确的理解和认识，是全盘接收还是另起炉灶都值得我们深刻思考。设计始终要服务于当下的生活，我们不可能穿越历史回到古代，也不可能将古人的生活方式复制到当代，但我们却可以将传统精神融合到现代科技中为今所用，因此在设计表现中对中国传统文化要辩证地和发展地去运用，要结合时代潮流与时俱进。

　　中国传统文化主要形成于民主科学思想相对比较落后的封建社会时期，不免带有深刻的君主专制主义色彩，因此对传统文化中糟粕的东西，我们要善于甄别和摈弃；对我们当代社会有积极意义的传统思想文化，例如“天人合一”的和谐观，我们要善于吸收和应用；对中国传统文化元素的应用也不能仅仅局限于视觉元素的简单复制，而应该继承发展传统文化的思想精髓，并结合时代的变化发展而推陈出新，创造既有传统文化思想内涵又符合时代精神的表现手法。因此，对传统文化的继承发展不应只停留在表面的形式上，而要让传统文化中优秀的思想内容通过设计创新在当代文化中发扬光大。

　　3.2既有共性又有个性的中国地方特色房地产广告表现模式

　　中国地方特色房地产广告设计的表现形式，除了应具备中国传统文化中的共性之外，还应该与项目整体定位和地方民俗文化结合起来，形成自己独具特色的表达方法，最终为树立品牌形象和发展地方经济服务。具体思路如下：

　　3.2.1广告的目的最终还是为了销售，因此房地产广告设计中传统文化元素的应用要符合项目的品牌定位，不能为了传统而传统，为了文化而文化。

　　3.2.2对于传统视觉文化元素的使用上不能生搬硬套、千篇一律，要结合当下的流行时尚、技术手段和工艺材料有选择性和创造性地改造利用。

　　3.2_3由于中国传统文化元素品种丰富、类型多样，在广告设计风格上要和项目的建筑规划风格一脉相承，不能移花接木牛头不对马嘴。

　　3.2.4中国地广人多，各地的风土人情千差万别，要更多地挖掘地方的民俗文化元素，形成各具特色、百花齐放的中式房地产广告设计形式。

　　4.结论

　　丘吉尔（WinstonChurchill）有句名言，“你能看到多远的过去，就能看到多远的未来（ThefartherbackwardyoucanIookthefartherforwardyouarelikelytosee）”。中国未来房地产广告将走向何方，是继续崇洋媚外，在普罗旺斯的古堡中沉睡，还是追本溯源，在秦砖汉瓦的檐宇中觉醒。“中国元素”的首倡者、梅高广告董事长高峻先生讲到，“二十年前我们学习西方是应该的，但是现在还在学习他们，则是值得反思的事情”。作为当代的中国设计师，更应该站在中华民族伟大复兴的历史高度，重新审视和发掘本民族传统文化的精华并进行现代化应用，对于弘扬民族精神和重建民族自信意义深远。

　　商业房地产广告设计的最终目的还是为了促进楼盘的顺利销售，因此传统文化的导入必须符合项目的品牌定位，视觉表现在形式语言上要与项目的建筑规划风格保持一致。在具体元素的使用上要做到有的放矢，要结合当下的时代语境有选择性和创造性地加以改造和应用。建立有中国地方特色的房地产广告设计表现形式，除了具备传统文化元素的共性特征外，还要更多地发掘各地土生土长的民俗文化，形成科学合理、与时俱进、和而不同的新中式房地产广告设计思路，为促进本地房地产业的良性开发，引导当地民众的合理住房消费，传承地方优秀的传统文化精神，推动中国城市的理性健康发展服务。

　　作者：吴海波

　　第2篇：房地产平面广告设计及策划推广

　　当代中国房地产广告中的平面设计正在呈现出多元化的发展趋势，不仅在设计风格上日新月异，技术和理念也在不断被刷新。

　　一、平面广告设计

　　1、平面广告设计的定义

　　平面广告设计是以加强销售为目的所做的设计。也就是奠基在广告学与设计上面，来替产品，品牌，活动等等做广告。最早的广告设计是早期报纸的小布告栏，也就是以平面设计的形式出来的。用一些特殊的操作来处理一些已经数字化的图像的过程；它是集电脑技术、数字技术和艺术创意于一体的综合内容。是一种工作或职业，是一种具有美感、使用与纪念功能的造形活动。

　　2、平面设计广告的设计要求

　　设计是有目的的策划，平面设计是利用视觉元素（文字、图片等）来传播广告项目的设想和计划，并通过视觉元素向目标客户表达广告主的诉求点。平面设计的好坏除了灵感之外，更重要的是是否准确地将诉求点表达出来，是否符合商业的需要。平面广告，若从空间概念界定，泛指现有的以长、宽两维形态传达视觉信息的各种广告媒体的广告；若从制作方式界定，可分为印刷类、非印刷类和光电类三种形态；若从使用场所界定，又可分为户外、户内及可携带式三种形态；若从设计的角度来看，它包含着文案、图形、线条、色彩、编排诸要素。平面广告因为传达信息简洁明了，能瞬间扣住人心，从而成为广告的主要表现手段之一。平面广告设计在创作要求表现手段浓缩化和具有象征性，一副优秀的平面广告设计具有充满时代意识的新奇感，并具有设计上独特的表现手法和感情。

　　3、平面广告设计在房地产销售中的作用

　　现代房地产销售不仅仅是产品质量与小区环境设计、物业管理的竞争更是产品宣传的竞争。作为房地产销售广告的重要组成部分——平面广告设计在房地产销售广告中占有重要地位。现代房地产平面广告主要由楼书宣传册、销售单页宣传页、户外平面广告、展板、灯箱、车体广告、报纸媒体等组成。平面广告不仅能包含相当大的信息，而且还可以被消费者反复的看和比较，还可以带回家与亲朋好友共同反复的研究。

　　二、房地产平面广告设计及策划推广应注意的问题

　　房地产平面广告设计策划及策划推广是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产平面广告设计及策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。房地产平面广告设计及策划应注意以下几个方面：

　　1、突出主题

　　主题是广告的灵魂，是广告通过其内容所要表达的基本观点或明确意图。一则广告作品如果没有主题，就会使人看到或听到之后不知所云，没有印象。例如学习机、学习卡的广告，综合运用了电视、广播、报纸、杂志、路牌等多种媒体，表现的方式有时是童谣，有时是歌曲，有时是对话，有时是陈述。但是不管运用的是什么媒体和表现方式，人们都可得到一个认识：它能为孩子的将来打好基础。这就是广告主题。

　　确立广告的主题，必须考虑三个因素。一是广告策略。广告的主题必须服从和服务于广告策略的需要。

　　确立广告主题要做到鲜明、深刻、新颖。鲜明，就是要观点明确、意图清楚，使人一目了然；深刻，就是要深入隽永，富于哲理，使人抓住本质；新颖，就是要不落俗套，富有新意，能从新的角度和层次给人启迪。

　　2、要有好的创意

　　创意是广告设计者表现主题的构思和意念，是为了艺术的、有效的表达广告主题而进行的创造性的思维活动。在平面广告设计中，创意是最关键的，同时也是最难的部分，成功的创意在运用时也需要注意一些问题，其中最重要的就是找准创意传达的切合点。否则，创意平淡乏味、模棱两可，都可能破坏整个设计效果。

　　市场调查是广告创意的基础，一般是有专门的部门进行调查。但是在进行平面设计广告创意时，创意人员必须亲临调查一线，了解消费者的需求，在调查中真正的接近消费者，在调杳中发现创意。这样的创意才能能加贴近消费者。引起消费者的共鸣，达到广告投放效果。对产品与消费需求有了深刻的体会与理解后，才能针对消费需求发现营销定位切入点。针对消费者所想与所需、抓住消费者头脑中的空白点，将广告内容与信息扎根消费者的头脑，是现代房地产平面广告创意与设计的关键。有了明确的目标和充足的信息分析还不够，还需要在进行房地产平面设计创意与设计时加入更多的现代广告创意思维，运用矛盾思维对比方式突出房地产销售卖点、平行思维双重强调方式突出房地产销售卖点等思维方式提高广告效果。

　　3、注重构图形式

　　平面广告的构图形式即是根据表现的内容，运用形式法则进行组合的方式。内容决定形式，形式表现内容，但在特写的条件下，也可以特殊的形式强调表现作用。广告构图形式是形式规律在广告设计中的运用，是根据广告设计的特殊性（指它的商品性和艺术性）而总结出来的。从总体来看，它和其它艺术形式在构图的规律上是相同的，但由于画面幅度比较大，在形式上就有了一定的视觉时间和空间的独特要求。构图尽可能保持画面的完整和统一，以提高视觉美感和注意力。

　　4、注重色彩的应用

　　色彩的运用得宜也是平面设计中相当重要的一环。色彩是由色相、明度、纯度三个元素组成的。色相即为红、黄、绿、蓝、黑等不同的颜色；明度是指某一单色的明暗程度；纯度即单色色相的鲜艳度、饱和度，也称彩度。

　　色彩在平面设计中具有迅速诉诸感觉的作用，它与公众的生理和心理反应密切相关。公众对平面设计作品的第一印象是通过色彩而得到的，色彩的艳丽、典雅、灰暗等感觉影响着公众对设计作品的注意力，比如鲜艳、明快、和谐的色彩组合会对观众产生较好吸引力，陈旧、破碎的用色会导致公众产生晦暗的印象，而不易引起注意。因此，色彩在平面设计作品上有着特殊的诉求力，直接影响着作品情绪的表达。

　　设计师必须懂得用色彩来和观众沟通。在色彩配置和色彩组调设计中，设计师要把握好色彩的冷暖对比、明暗对比、纯度对比、面积对比、混合调合、面积调合、明度调合、色相调合、倾向调合等等，色彩组调要保持画面的均衡、呼应和色彩的条理性，画面有明确的主色调。通过色彩的基本性格表达设计理念，从而赋于作品设计个性；其次，设计者在运用色彩时，要让色彩突显设计意图。设计者要把颜色和设计思想相结合，并利用电脑设计和变化的优势，充分挖掘色彩的丰富性和多变性，使作品承载的设计思想和情绪信息更丰富更广博，从而最大地实现设计者的设计理念。

　　5、注重文案创作

　　在房地产广告设计中，文案创作是非常关键的，内容不但要精彩，还要有非常好的推广效应。对于房地产广告片一定要做到能够充分吸引消费者看完所有的广告，标题要新颖、具有很好的吸引力。在广告中，要体现出房产的优势和特点，功能表达是最基本的。还要注意和生活充分的串联起来，无论是生活环境。当然，一般可入手的方向有：学校、购物、医疗结构等等。这也是目前人们生活中最关注的几点。平淡的描述是不会吸引大家的关注的，只有利用精彩的文案创作，才会达到这些效果，从而提高经营推广的效率。

　　6、注重品牌形象宣传

　　百闻不如一见，形象是展示广告主题的有效方法。广告除了用语言文字传递信息，通常还要将广告所宣传的产品、服务、企业等直观地展现在人们面前。如产品的形状、包装，企业的建筑、设施，服务的场景、环境等。现代广告设计追求视觉效果，富于强烈诱惑力的形象，能成为引人注目的焦点，能诱导人们去接触广告。

　　三、结束语

　　总之，房地产平面广告设计是利用视觉元素（文字、图片等）来传播广告项目的设想和计划，并通过视觉元素向目标客户表达广告主的诉求点。平面广告设计的好坏除了灵感之外，更重要的是是否准确地将诉求点表达出来，是否符合商业的需要。

　　作者：唐立

　　第3篇：浅析图形创意在房地产广告设计中的作用

　　随着时代不断的向前发展中，设计也是如此，不断的更新，带领着图形设计进入一个新视觉的突破点。在这当今信息时代，人们每天在信息化中传播、接受着成千上万条广告信息中看到不同的图形与图像，在信息传播和接受过程中，在我们的图形起得重要的作用。

　　我们都知道图是通过用点、线、符号、文字和数字等描绘事物几何特性、形态、位置及大小的一种形式组合而成的画面，设计师再加以有效的错综复杂的排例，便形成了图形。

　　怎样设计出一个好的创意图形？

　　当我们要为一个楼盘房子推广做一套设计方案的时候，对这楼盘环境、风格、地域、位置等要有一个很详细的了解后再开始思考采用什么样的画面，运用什么样的图形更合适这个商品的推广。当有了深刻的思考和系统分析后，再充分的发挥想象思维和创造力，将想象、意念形象化、视觉化的作组合。这也是创意图形的最后环节，也是最重要的一个关键点。只有带着创意的图形产生的开始是我们不断的去产生联想。

　　图形可以理解为除摄影以外的一切图和型。形是最简洁、最直观的语言。相对于文字，图形更通俗，更易于理解，是不分国家、民族、种族的世界性语言，对广告信息的传播非常有利。图图形占据了重要的版面，有的甚至是全部的版面。图形在其中扮演着越来越重要的角色。合理地运用图形符号往往引起受众的注意，拉进我们广告的距离，并激发阅读的兴趣，目的是为了创意图形或文字给受众留下深刻的印象。

　　关于图形的特点：从图形的背景分析，在复杂性的构造图形中，能够自觉能动地组织其中的结构，并起主导性作用的因素叫做图形，从属结构称为背景。图形构造的相似性分析，在图形设计中，各个部分在有些知觉感受方面相似程度较大，这有助于确定各部分之间的亲密性，形成整体感。图形从古至今我们从特征可概括，有绘、写、刻、印等方式所产生的图像符号，可以通过各种手段进行大量复制、修改；是传播信息的视觉形式。图形创意的实质是传达信息，传达的信息是通过视觉元素构造组成，让受从对信息的确认和识别的目的。

　　一、房地产广告设计中图形创意目的

　　当我们走在大街上的时候，我们经常会因为一些具有趣味性的图形创意所吸引住，让我们停下脚步过来看一下，而图形的目的就是为了提高受众的注意力，让人们看到具有强烈感染力的视觉形象打动人们的购买欲望，这也是每个策划人员的预期的广告效果。好的广告设计作品无需方字注解，只看到图形后便能使人们迅速理解作者的意图。我们所看到的房地产图形应用就是以一种视觉信息去推广，视觉图像与文字语言有机的结合在一起，所产生视觉艺术，所强调的是从视觉上的观感效果。在房地产广告设计中，图形创意的作用有表现在以下几个方面：

　　1、图形准确表达广告的主题，并且使受众看到更容易接受和理解此广告的艺术内涵。

　　2、有效利用图形的起到“视觉效果”，吸引受众的眼球，在设计上能给人以美的视觉享受。

　　3、用图形创意吸引人们的心理反应，使受众被图形所吸引能停下脚步从而将视线转向文字。

　　二、房地产广告设计中图形创意呈现的形式

　　我们看到很多图形都是以“奇”、“异”、“怪”“夸张”的图形呈现在房地产广告推广中，它并非是设计师追求的目标，而设计师的目标是为受众能对此画面通俗易懂、简洁明快的图形语言，才是达到强烈视觉冲击力有效的手段。它们便于受众对广告主题的认识、理解并记忆在脑海里。

　　图形创意是房地产广告设计中的表现形式之一，也是因为图形创意成为更直观、更易理解的视觉表现形式之一。而现在人们对美、设计感的追求越来越高，所以在图形创意上也要求高了。虽然不断在新的图形，但还是旧元素改革、新主义的变换，是在前人图形设计上进一步作了调整与整合。在现代的图形应用中有以下不同的形式表达：

　　1、线框图形化。在2013年的（中信.香水湾）、（糠果社区）房地产所设计的广告，他们应用的就是以线框图形形式表现的，采用了点线面的三大元素作为主要的版面设计，整个海报以自由式构图。文字以点的形式呈现，人物的形态与动作以线的形式描绘，而面运用在人物填充色块中。线框的应用有利于版面的清晰、主题明确的突出，达到新的形象与视觉效果。

　　2、文字图形化。文字是人类交流的一个视觉化符号，也是语言的表现形式，现在房地产图形中越来越多的运用字体来设计成创意图形。运用不同书法的数字与字母作图形，因为文字的识别性比较高，所以房地产推广中使用文字图形是增强视觉冲击力的最佳效果方式之一。

　　3、渐变图形化。渐变图形是以各种元素与形态整理与重构，并且有规律性、有秩序的循环形成渐变图形，这个渐变具有节奏感、韵律感、设计感等的特征。反复的渐变、错叠、排列形成的视觉，有疏密夸张的对比，密的部分形成高潮点，正因为这些特殊形式能让画面产生错觉感、空间感、运动感、矛盾感。渐变图形运用在房地产广告中使画面有种灵动与活跃的效果。

　　4、色块图形化。色块图形是指以不同的色块与不同的形状组合而成的图形，色彩上有层次性、有明暗的变化，色块图形化在房地产中应用。

　　5、光影图形化。当某一物客观物体在光影照射下，将产生异常的变化，产生的光影与原物的形状不同效果叫做光影图形。而这种光影形式多样，异形的光影在形态上与原照射物有着直接的联系。在这种异形光影下同时产生了新的图形，设计师将影子设计得更有艺术性，用光影的语言来丰富视觉语言，传达某种特定的信息，在房地产广告设计更有意义的意念。

　　三、结语

　　房地产广告的目的是提高销售量，所以运用的图形也得跟房子有直接性的联系，那么就只有好的图形创意才能够引发受众的强烈购买欲望。因此图形创意在房地产平面广告中占有举足轻重的作用，有应用图形创意时，好的图形创意能吸引受众的目光，使得房地产广告起到很好的推广。

　　一幅好的图形创意作品，除了在视觉上具有设计感、艺术感外，更重要的是图形创意中所传递的信息，并有效的促进受众对富有深刻内涵的主题文化理解，如果图形创意本身具有的艺术价值，设计作品才不会被大众所忽略。

　　作者：雷圆圆